發展商趁將減息利好消息，積極推新盤餘貨。將軍澳日出康城PARK SEASONS昨首度加推2B座單位，涉70伙，折實價453.2萬元入場，折實呎價13,997元，屬原價加推，最快下周上載銷售安排及推售。
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，昨日加推的4號價單，涉及70伙PARK SEASONS第2B座單位，實用面積約314至537平方呎，包括20個1房戶、25個2房戶及25伙2房連書房間隔，其中69伙為標準單位，剩餘1伙為連平台特色戶。
原價加推 最高折扣12%
該批單位定價由514.9萬至959.9萬元，呎價由15,904至20,090元。
發展商是次提供5種付款辦法，最高折扣維持12%，折實售價約453.2萬至844.8萬元，折實呎價13,997至17,682元，同時以折實價計算，單位市值共約4.56億元。
當中折實最平單位為2B座10樓B室，實用面積314平方呎，屬於1房戶，折實價453.2萬元，折實呎價約14,433元。折實呎價最低單位為2B座10樓E室，實用面積324平方呎，同屬於1房，折實價約453.5萬元，折實呎價13,997元。
該批單位屬於原價加推，部分單位價錢有輕微差距，以2B座10樓E室為例，實用面積約324平方呎1房，價單定價515.3萬元，對比於6月公布的3號價單中，同層、同則及同坐向的2A座10樓E室，實用面積約322平方呎，價單定價517.5萬元，即2B座單位賣平約0.4%。
黃光耀：若減息 利樓價企穩
黃氏再指，美國於9月減息機會很大，相信減息後會令樓價企穩。不過，香港仍需時間跟隨，相信發展商未來會先把握機會爭取銷情，價錢不是首要考慮。他又指，發展商爭取更理想銷情後，才有條件逐步調整售價。
同系與新世界 （00017） 、恒地 （00012） 及帝國集團合作啟德MIAMI QUAY I，昨亦更新價單，推出180天現金優惠付款，只供購買1座B、C室，及3座A及B室的買家使用，相比原先只可使用120天付款，成交期增加60天。
啟德MONACO MARINE亦沽1伙，1B座32樓F室，實用面積435平方呎，2房間隔，成交價1,109.3萬元，呎價25,501元。
嘉里 （00683） 九龍半山緹外再加推1伙招標，為3座3樓B室，實用面積4,557平方呎，屬4房連4套房間隔，將於下周一早上10時起標售，並於同日中午12時截標，整個招標程序僅2小時。
宏安 （01243） 旺角LARCHWOOD加推3伙應市，並於下周一發售，分別為16、18及20樓E室，實用面積均為202平方呎，為開放式戶型，以先到先得形式作銷售。
作者：潘淑盈、李偉航
責任編輯：梁建國