【本報訊】中環商廈價格有回調，區內全新甲廈「德林大廈」全層以4,600萬元沽出，呎價不足2萬，料為項目新低呎價，一年內價格亦跌兩成。
德林控股去年3億購5層 獲命名權
消息指，中環威靈頓街98號全新甲廈錄全層買賣，涉及物業18樓全層，面積約2,371平方呎，以4,600萬元成交，呎價約19,401元。以項目樓高23層計，屬該廈高層。大廈剛落成，由於物業位處中環消費核心地段，質素不錯。
物業由資本策略發展，去年初以樓花形式推售，每層面積約2,371平方呎，最初高層定價為5,880萬元，呎價約24,800元。去年首錄成交涉及7樓全層，面積約2,941平方呎，以6,470萬元沽出，呎價約2.2萬元
去年以家族辦公室為主要業務的德林控股 （01709） 投資近3億元購威靈頓街98號最高5層，亦獲得該物業的冠名權，命名為「德林大廈」（DL Tower），以5層總樓面約1.16萬平方呎計，呎價約2.53萬元。按是次高層樓面成交計，呎價低去年約23%。
資本策略早年併購 去年發售
翻查資料，資本策略早於2014年，以1.05億元購入威靈頓街96號，其後2017年，再斥2.28億元向文輝墨魚丸大王老闆黃俊新及有關人士購入地段94號。2022年發展商部署推出項目，當時呎價約2.16萬元起，並表示因應市況，已下調價格約25%，惟當時反應一般，留待去年再正式推售。
責任編輯：梁建國