2024-08-10
明報
【明報專訊】反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL，上周結束六連跌、微升0.21%後，最新報140.96點，按周跌0.11%，是反映7月20日屯門黃金海灣•意嵐首輪沽清及7月21日啟德柏蔚森III首輪銷售當周的市况。
上周微升0.21% 最新跌0.11%
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，在新盤低價開售及觀望減息氣氛下，二手市場處於拉鋸局面，交投淡靜，近5周CCL於140到141點反覆爭持。二手樓市觀望氣氛濃厚，相信短期整體樓價走勢窄幅偏軟。
本周CCL仍處於近8年低位，重返2016年9月底時水平，今年累跌4.25%。指數較2021年8月191.34點歷史高位跌26.33%，較今年3月「撤辣」前的低位143.02點跌1.44%。今周市場憂慮美國經濟衰退，環球股市大幅波動，9月聯儲局減息預期升溫，對本地二手樓價的影響將於8月下旬公布的CCL才開始反映。