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專家樓評:精英運動員申按與大眾無異

2024-08-03    東方日報
近期全城焦點莫過於在巴黎舉行的奧運會,今屆港隊表現傑出。香港運動員為港爭光,同時掀起運動熱潮,不少年輕人立志成為全職運動員。而近期網上有人討論關於運動員的收入,若他們日後有意置業,申請按揭會否比一般人繁複。 標準資助額等同薪金 首先,運動員主要收入來源為政府每月資助,不同組別的運動員,全職或兼職,收入有所不同。香港體育學院資料顯示,全職運動員的每月標準資助由7,130元起,若達到精英組別,每月資助將相應增加,「精英甲+」全職運動員每月標準資助可達44,500元,如在指定大型賽事中獲得獎牌或特定名次,更可獲得額外資助。 成為全職精英運動員後有一定收入,如他們有意置業,申請按揭時,銀行一般視他們為固定受薪人士。申請按揭程序及難度與一般固定受薪人士無異,只需預備最近3個月的銀行月結單、入息證明及工作證明等文件,同時可透過按揭保險,申請高成數按揭。假設某「精英甲+」全職運動員現時收入為44,500元,如擁有200萬元首期,以現時息口4.125厘,年期30年計算,可負擔的樓價上限大約659萬元。 此外,運動員形象健康,深受大眾喜愛,有機會成為廣告商目標。這些具有名氣的運動員所代言的廣告及商務活動,部分銀行或可將該類額外收入計算在入息,申請按揭時需要向銀行出示相關工作合約或稅單證明等。 值得一提是,運動員贏得指定比賽可獲獎金,例如是次巴黎奧運會金牌得主可獲由賽馬會贊助的600萬元獎金,張家朗更額外獲得其母校林大輝中學頒發300萬元獎金,全額支付買樓絕對無難度。不過,如他想住得更大更舒服,想購入更大的單位並申請按揭,要注意比賽獎金皆為一次過獎賞,非恒常收入,銀行一般不會將其計算在入息部分。 經絡按揭轉介首席副總裁 曹德明