經濟活起來 樓市自然好

近年經常聽到香港人去內地消費的感覺怎樣良好，又稱讚內地的服務質素遠勝香港，內地的出品比香港更精緻，內地的價錢比香港更低廉等。不過，這又不代表港商一無是處。 當回到香港，筆者同樣有機會聽到一些讚賞和羡慕某些香港商家的說話，例如說某某茶餐廳，在尖沙咀每月都做數百萬生意，非常火熱，老闆「賺到笑」；又有人說某某新開的大牌檔，由黃昏到深夜都座無虛席，老闆更會播放一些的士高懷舊音樂，現場大搞氣氛，老套得來香港消費者也非常受落，每月營業額動輒數百萬元，老闆們賺到盤滿缽滿。 筆者經常認為，與其羨慕人家的成功，不如自己加倍努力。人家的成功，很多時都不是甚麼「獨門秘方」，是可以借鏡和學習。只要用心去經營，任何生意都有機會做得出色。上述這些老闆們，已證明了香港的餐飲業並不是「無得做」的；無論內地也好，香港也好，只要懂得創新求變，做好出品及服務，最重要是配合潮流和市場的需求；再加上不斷的努力，一樣可以有火紅的生意，「天道酬勤」就是這個道理。 吸收別人長處 不要老埋怨 內地的消費環境近年做得如此出色，除了是不斷借鏡成功例子，吸收別人的長處為己用，更重要的是不斷說好自己國家及城市的故事，不會老是羨慕別人，也不會老是埋怨。商家們各自努力奮鬥，再加上發揮正能量，行業互相競爭，互相推動向前，這樣就建構出好的氛圍。至於香港，以往也有這種好的氛圍，香港人的成功，從來都是發揮「獅子山下」精神的故事，希望香港市民都可以重新努力，重新出發。 筆者並不介意香港人北上消費，因為大灣區的融合，就是期望香港人和內地人有更多的經濟和民生互動，互相發揮，給大家更多選擇，這是不可以改變的事實。但筆者認為，今天香港缺乏了港人之間的互相鼓勵，互相欣賞。如果港人願意多留一點時間在港消費，多給香港商家機會，香港也可以慢慢好起來，這樣發揮着複式效應，香港的經濟也一定會活起來，樓市自然亦會受惠。當物業市場能夠轉趨活躍，樓價企穩，資產沒有繼續蒸發，市場信心就會增強，各行各業的營商氣氛亦可以變得樂觀，這樣，就反過來幫助推動經濟復甦。 撰文 : 廖偉強 利嘉閣地產總裁 欄名 : 大行觀點