2024-07-22
經濟日報
【本報訊】城規會上周五通過3份因應新田科技城發展而修訂的分區計劃大綱草圖，同意將圖則呈交行政長官會同行政會議核准。城規會大部分委員同意，新田科技城位處策略性位置，且由於多邊被山包圍及科技城須具相當規模以帶來群聚效應，故須合理填塘以提供創科用地。環保團體表示極度遺憾和失望，批評城規會把關不力，憂現「破窗效應」，珍貴的后海灣濕地恐全面失守。
憂破窗效應 后海灣濕地恐不保
城規會早前召開4天聆聽會議，聽取約160名申述人意見，以及政府回應；上周五內部討論後，通過3份分區計劃大綱圖，並同意採納多項申述意見，會將之納入日後由城規會審批的「規劃及設計大綱」。
委員同意創科用地的規劃需盡可能提供彈性，但亦同意應透過規劃及設計大綱，完善詳細規劃設計和進行適當規管。政府會草擬規劃及設計大綱，並在諮詢持份者後提交城規會審批，除會詳列個別創科用地的規劃、工程和城市設計等規定外，亦會因應申述意見涵蓋10項要求，包括在保留眾多經常准許用途的規劃彈性之餘，創科用地必須用作切合其規劃意向的用途；完善濕地生境連貫性；在非建築用地、三寶樹濕地保育公園及鄉村式發展地帶比鄰用地，降低建築物高度及提供樓宇後移等。
長春社、綠色和平和香港觀鳥會表示，新田科技城涉及247公頃濕地保育區及緩衝區，形容是30年來最大規模濕地發展項目，但其建議草圖和技術文件均存在極大爭議和環境隱憂，批城規會是次決定未有貫徹過往審批私人濕地發展項目的標準，有為發展「鬆章」之嫌。同時憂慮極壞先例一開，將現破窗效應，其他私人濕地發展或北都發展項目，或會以新田科技城先例為理據，大舉佔用濕地，后海灣濕地恐全面失守。
責任編輯：蕭寶玲