2024-07-22
經濟日報
【本報訊】近日樓市氣氛回軟，地產建設商會執委會主席梁志堅接受電視台訪問指，過去兩三年市場累積幾萬伙私樓供應需要消化，但相信樓市有周期性，樓價年底可回升。
梁志堅稱，近期留意到在3月至5月新盤銷售情況平穩，到6月份有所回落。他形容，「地產（市道）很有趣，是有一個周期性，賣了一段時間，（樓價）上升很多，接着要有一段時間讓它消化才可以。」不過，按照梁志堅看法，認為樓市將會穩定下來，相信現時到年底樓價會有所增長。
梁志堅認為，當經濟大環境疲弱，地產市道亦無可能向好，過往政府在廟街、維園舉行的市集活動等屬於表面工作，大方向需要做到吸引投資者，認為當局已經推出不少措施吸引投資者，需要時間慢慢才見到成效。
對於發展商現時是否在割價賣樓，梁志堅指，現在建築費貴過地價，屬於多年來罕見情況，除了建築材料上升外，建造工人數目亦不足。
至於政府推動北部都會區計劃，梁志堅稱，現時個別地區的規劃已經公布，而商界需要知道整個規劃方案，地產商、商界研究後便可以按照不同行業去投資。
責任編輯：黃鑠安