旭日國際發展的青山公路青山灣段大型臨海新盤黃金海灣．意嵐今正式開售，發展商提供多個付款方法，除即供外，亦有分階段繳付樓價以及建期付5%即可上車，加上入場門檻不高，將力吸各路客源。
業界料「一Q清袋」
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，今次發展商開價具誠意，入場價低見184.2萬，屬近10年來全港最平新盤，可謂「車位價」，加推價錢亦保持克制，成功吸引各路客源及掀起入票潮。對今日正式首輪銷情充滿信心，預計可「一Q清袋」，即日全數沽清。本公司客源中，用家佔比約8成，包括居屋及公屋客，另有約2成屬投資者，預計租金回報超過4厘。
如以地域劃分，陳永傑表示，該行入票客源中約7成來自新界西，2成來自新界東，其餘1成來自九龍及港島。其中逾5成為上車客，主要鍾情項目開放式，入票試抽前籌並買入200萬以下平貨。陳永傑指，市場憧憬美國9月啟動減息，本港樓價有望止跌回升，吸引不少買家加快出動趁低吸納，預計7月一手成交宗數可達1500宗。
美聯住宅部行政總裁布少明指出，市場整體氣氛向好，吸引更多準買家睇樓及入票。黃金海灣．意嵐開價反映發展商「求量」決心，相信入場門檻低等優勢加持下，項目將受到90後、00後年輕上車客及大手投資收租客追捧。
該行入票客源中約6成為用家，其餘近4成為投資者，於近期新盤中投資者比例算高。預計入伙後項目單位呎租將達40元水平，租金回報可達4厘以上。投資者主要鍾情開放式及1房戶，其他戶型單位亦各有捧場客，2房及3房較受家庭客歡迎，尤其為屯門區家庭客作換樓之用。