2024-07-20
星島日報
政府全面「撤辣」之後，不少內地業主趁勢沽貨套現。有物業代理統計顯示，撤辣後「普通話拼音」業主賣樓個案，達到908宗，較首季急增80%，創近3年新高。
32%屬帳面蝕讓離場
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，今年第二季錄9943宗二手私人住宅買賣登記，當中已知姓名、原業主英文姓名全寫為普通話拼音的成交佔908宗，較首季錄約504宗，按季增加80%，為2021年第三季錄1003宗後近3年新高，普通話拼音業主沽貨比率亦增至9.1%。
奧運站錄最多易手
按地區分析，大角咀奧運站錄最多「普通話拼音」業主沽貨，第二季錄32宗，按季增1.6倍。按單一屋苑計算，次季最多「普通話拼音」業主沽貨的屋苑為大圍名城及鰂魚涌太古城，其次為天水圍嘉湖山莊、沙田第一城及將軍澳天晉。受樓價下跌影響，第二季沽貨的「普通話拼音」業主，32%屬帳面蝕讓離場，平手或帳面獲利少於10%，則佔近8%。