2024-07-16
經濟日報
內地6月70個大中城市新樓價格跌幅創9年最大，惟國家統計局數據顯示，6月單月商品房銷售面積、銷售額、房屋新開工面積、房地產開發企業到位資金降幅均有所收窄，分析人士認為，目前整體房價仍在調整，「以量換價」趨勢將貫穿全年。
517新政 主要刺激一線城市
野村證券首席中國經濟學家陸挺稱，盡管5月出台一系列新的寬鬆和刺激措施，新房銷售似乎已經穩定下來，但大城市溫和的被遏抑需求是不可持續的。他認為，中國住房危機尚未結束，市場需要更加耐心地等待更強有力的措施。
中原地產首席分析師張大偉表示，517新政主要影響京滬等一線城市，特別是北京和上海，6月整體市場開始企穩，成交量都是近一年多來新高。從全國看，整體房價仍在調整，「以量換價」行情延續。
經濟學人智庫（EIU）中國經濟高級分析師徐天辰表示，盡管從租售比或房價收入比看，部分城市房價已趨於合理水平，但對於房價單邊下行預期仍未得到扭轉，疊加拋壓較大，「以量換價預計將貫穿全年」。
隨着中共三中全會昨日開幕，市場密切關注土地財政轉型、城鎮化推進問題上是否有政策指引。
作者、責任編輯：李青