2024-07-12
星島日報
住宅樓價與租金走勢背馳，吸引越來越多投資客買樓收租，普遍瞄準上車盤，九龍灣一個老牌大型上車屋苑，最新一個面積322方呎極低層單位，以335萬售出，呎價10404元，低市價約10%。
分析指出，政府全面撤辣之後，買樓收租成本顯著減少，投資者態度轉趨積極，尤其是新盤市場，投資客佔整體買家比例明顯增加不少。
政府積極引入外來人才，加上來港升學內地生連年增加，帶動住宅租金持續向上；相反，美國遲遲未減息，樓價短暫回落，5月私宅樓價指數跌1.23%，這種情況令買樓收租回報增加，因而吸引更多投資客。
張小東 地產人語