2024-07-03
星島日報
剛踏入下半年，已有多個新盤部署推出市場，相信最快為啟德全新焦點盤，昨日已經率先開放示範單位予傳媒參觀，今日開放予物業代理預覽，最快本周內開價，勢成啟德新焦點。
該盤其中一個賣點，是單位面積細絕啟德跑道區，以項目主打的2房標準單位為例，面積由374方呎起，令到單位總價相對會較少，加上項目位於跑道區前端，三面環海，對買家具吸引力。
與此同時，啟德屬新發展區，區內住宅都是新落成屋苑，吸引不少內地專才或內地學生進駐，同區屋苑呎租普遍在40元以上，相信能吸引一定比例的投資客。
分析認為，由於啟德區仍有多個新盤計劃於下半年推售，戰線將重返啟德，預期上述焦點盤的開價策略，將會備受市場關注。
張小東 地產人語