陳啟宗料樓市有序調整

香港發展論壇昨日舉辦研討會，恒隆集團榮譽董事長、香港發展論壇召集人陳啟宗表示，本港現時只有約24%的土地已被開發，政府如能夠控制土地供應，樓價自然會下降，他預料本港樓市未來將有序調整。他又表示，房地產市場在過去50多年受惠高地價政策影響，一直在本港經濟中處領先地位，惟政策並不具可持續性，他希望香港人凡事不要過於自私，認為樓價上升、租金自然就會上升，營運成本因而增加，故本港樓市未來應有序調整，相信有利本港的經濟發展。 「香港黃金五十」創辦人之一、前行政會議成員林奮強表示，現時特區政府採行政主導模式，推動政策較過去以倍數增加，他批評昔日的議會拖慢本港經濟發展，又對政府過去政策制訂及執行力嚴重失效感可惜，直指「沒有人敢做大事」。但林評估，本港在2050年將成為全球老年人口最高的城市。 研討會設專題討論環節，陳啟宗問及同場的全國港澳研究會副會長譚耀宗，就有關中央對港政策的方針應「宜緊不宜鬆」還是「宜鬆不宜緊」。譚回應指，中央對香港擁有全面管治權，現時北京對香港越來越信任，他再次感謝中央所推動的惠港政策。