2024-06-28
星島日報
自從政府全面「撤辣」之後，市場積聚的購買力迅速釋放，大量筍盤被消化，平價盤越來越少情況下，凶宅同層單位亦成為買家目標，最近市場接連錄得兩宗這類成交個案。
最近沙田兩個老牌上車屋苑，雙雙錄得凶宅同層單位成交個案，其中一個單位成交價410萬，較市價低逾3成，呎價低見9091元，創屋苑今年以來新低；另一個單位成交價僅232.5萬，較市價最多低4成，並重返2012年水平。
有物業代理行高層指出，近期接連錄得凶宅同層單位成交，與市道沒有直接關係，主要是因為售價屬「平中之平」，而且隨着社會不斷變化，越來越多買家不太介意是否凶宅同層，尤其是年輕買家，主要考慮因素是樓價問題。
張小東 地產人語