2024-06-26
明報
【明報專訊】證監會本來是在長江集團中心，這是全香港最貴租金的辦公大樓之一。在2020年，搬了去港島東中心，租金非但省了一大截，而且港島東區還有廉政公署，是監管的大本營，近日兩者還不時聯合行動，左鄰右里，也好作個照應。
新辦公地點還有一個優勢，就是獨立入口，大堂recception設在電梯大堂，就算有人搗亂，也上不了去，不比以前在長江中心，曾經被黑人物上門示威，衝擊reception，不過長江中心的保安也嚴密了。
證監會搬家後，在去年底，索性把自用的9層也買下來，而且還另外買了3層，以備未來之用。
現在股市死下死下，去年，證監會徵費收入減少了19%，唔cut人cut面積已經偷笑，仲要買多3層？不過這3層是在2028年才交吉，做人要有信心，或者2028年個市好返呢？總不能將來要想擴張，到時再找地方吧？這好比立法會，建成之後，又再加建幾層，你話幾咁麻煩呢？
近年寫字樓大熊市，證監會已算是趁低吸納，可惜低處未算低，至今半年，又再跌了一大截。不過買樓呢家嘢睇長線，或者十年八年後，賺幾倍，都未可知。對比當年金管局在熊市時入市IFC二期，證明了公營機構入市，都可以贏大錢。
[周顯 投資二三事]