2024-06-20
經濟日報
屯門大型新盤項目將於本周六（22日）開售之際，多個市區主攻細戶的單幢盤突然起動，接連開價及推出單位發售，爆發搶客戰。
正所謂「百貨應百客」，市區樓盤本身客源，與新界項目已有一定分隔，就算同期推出，相信也難以出現被搶客源的情況，更可受益於大盤開售的氣勢，增加市場曝光率。
隨着新盤市場氣氛因屯門大型項目推出，而逐步轉好之餘，該批主打中小戶的市區樓，也選擇在此時應市，始終新盤銷售講求銷售氣氛，一旦該大型項目紅盤高開，有望進一步提振市況，令市場潛在買家加速入市，也有助推動本身銷情。
屯門大盤周六售 將左右形勢
始終政府於2月底撤辣後，在短短3個月間，一手共沽約7,400伙，已達去年全年新盤交投量約7成，故此近期銷售力度稍見減弱，本月首17日計，一手成交錄約328宗，相較5月整月錄約1,410宗，仍有一定差距，需要再發力追上。
新盤成交量下滑，其中一個原因，相信為購買力被市場消耗，需要短時間喘定，市場普遍預期，屯門大盤將直接左右月內銷售形勢，假如銷情暢旺，有望帶動本月一手交投量，重回逾千宗的偏高水平。
作者：李偉航