嘉里建設 （00683） 斥百億元購入3幅深圳前海地皮，並建成前海嘉里中心，集寫字樓、公寓及酒店等於一身。據嘉里（中國）方面表示，商業及寫字樓部分出租率達8成，呎租約28至37元人民幣。另外項目第3期公寓前海•嘉灣THE BAYSIDE部署推售，涉66伙。
嘉里在2015年、2016年及2018年分別投得3幅前海項目地皮，合共涉資95億元人民幣（約103億港元），發展成佔地約74萬平方呎的前海嘉里中心，總樓面逾430萬平方呎，以街區式設計集寫字樓、商業、公寓及酒店為一體。
嘉里建設（中國）有限公司華南區域總經理趙富莉表示，前海是國家戰略支持的區域，而此項目是前海的中心。分3期發展，1期及2期已分別於2020年與2022年開始運營，包括6幢寫字樓（約287萬平方呎）、3幢公寓（約65萬平方呎），以及酒店面積約32萬平方呎，及配套商業約52萬平方呎。
第3期樓高24層 供66伙住宅
項目前兩期的商業及寫字樓整體出租率約80%，租金介乎每呎28至37元人民幣，逾100個租戶其中金融及科技行業分別佔50%及35%。而寫字樓內的港資企業約佔50%，包括恒生 （00011） 、東亞銀行 （00023） 等。
當中部署推售的第3期公寓前海•嘉灣THE BAYSIDE，位於前海新區，樓高24層，提供66伙，建築面積由2,476至6,028平方呎。趙富莉指，項目住宅比例少，將採惜售策略。雖然公寓未正式推售，但已經有不少港人前往參觀。
內地城市陸續取消限購措施，不過趙富莉指，屬於核心區域的前海仍然限購及限價，而前海嘉里中心用作長線收租為主，樓價波動影響不大。
作者：王綺婷深圳報道
責任編輯：黃鑠安