2024-06-11
星島日報
華懋早前購入荃灣D.PARK商場,大刁已完成交易,集團為該商場引入潮流元素,更新商戶組合,該商場是集團旗下最大的商場,有助打造「Nina Hub」新社區。
華懋集團執行董事兼行政總裁蔡宏興表示,市民北上消費成風,惟集團仍對D.PARK充滿信心,華懋總部設在荃灣,該項重大收購與如心廣場商場、辦公大樓、荃灣西如心酒店及如心園,產生協同效應。D.PARK出租率逾90%,擁有200名商戶,車位充足(1000個),總樓面67萬方呎,如心廣場樓面23萬方呎,兩者共90萬方呎,足夠市民在此玩上一整天。
帶來協同效應
該集團資產管理租務部總監梁力宏表示,收購至今兩個月,期間接觸不同客戶,給予實在建議,希望做好現時組合,率先推進生意額上升,幅度雙位數,屆時商戶生意額,反映他們有能力在此經營。
華懋旗下零售組合共約600名商戶,疫情前後市場變化快,過去5年,集團引入新租客多達700名!惟旗下乏長情商戶經營逾25年,其中一個以兒童為主題的樂園,第一間店舖在旗下商場開設,現時將軍澳區店舖面積多達1.7萬方呎。
過去半年,如心廣場每月人流不少於400萬,訪客佔40%,60%本地客,由於坐擁1600個房間,全港最大酒店,吸引遊客,而且該商場有過境巴士站,前往大灣區28個地方。
5年引入700家新租客
蔡宏興強調,將繼續投資香港地產,挑戰可以克服的,提供創新產品及創意服務,香港仍有吸引力,集團繼續找適當機會,將收租版塊擴大。
華懋及希慎合作的銅鑼灣加路連山商業項目,2028年落成,項目由國際知名設計師操刀包括Norman Froster。「雖然寫字樓供應多,但上世紀寫字樓就Work and Balance,在規格上脫節,新寫字樓設計,才是適合用家元素。