暑假未正式開始，各區租盤供應已見緊絀，舊租客未遷出，單位已獲承租。其中，有內地大專生為租得心儀單位，即使單位未交吉，只憑睇相「隔空」租入將軍澳新都城3房，業主見單位不用翻新可無縫交接，樂以市價租出。
放租兩日 2.1萬市價承租
美聯物業區域經理黃少明表示，內地大專生遙距隔空承租港樓，為新都城2期5座中層A室，實用面積646平方呎，屬套3房間隔，據悉單位原有租約已屆滿，惟租客7月始遷出，業主以月租2.2萬元放租僅2日，內地生見單位景觀開揚，間隔合意，雖然單位未交吉，只能憑睇相、睇片遙距睇樓，已即議價至2.1萬元市價承租，呎租33元。
業主見租客決定爽快，加上可免除為單位重新翻新，又可無縫交接租出單位，亦願以市價盡快出租。以業主於1998年以308.7萬元購入價計，現享逾8厘租務回報。黃氏指，目前區內租盤供應已見緊張，2房尤其搶手，而屋苑本月暫錄9宗租務成交，平均呎租約38元。
另外，上月錄逾200宗租賃成交的荃灣區，本月暫已錄逾30宗租務，有租客怕租盤買少見少，即日睇樓即承租，如承租的爵悅庭南爵軒高層A室，實用面積464平方呎，1房，望開揚荃灣市景，原叫租1.8萬元，區內客見單位內籠企理、景觀開揚，加上見近日租盤緊張，睇樓即日拍板承租，議價1,000元，月斥1.7萬元成交，呎租37元。
作者：陳嘉敏
責任編輯：黃鑠安