2024-06-07
星島日報
「撤辣」後樓市氣氛好轉，加上住宅租金趨升，近期租客轉買個案增加，例如葵涌一個大型屋苑，有分支家庭因為厭倦租樓生涯，兩個星期內連睇近10個放盤，最終以580萬買入一個中高層單位，榮升業主。
有大型物業代理行高層指出，市場普遍預期租金會持續向上，首先是政府積極引入海外專才，他們來港之後，不少會選擇暫時租住單位；第二是有越來越多內地生來港升學，進一步帶動住宅的需求；第三是相信息口已經見頂，減息只是時間問題；第四是樓價較高峰期仍有一段距離，買樓可能比租樓更為划算。
事實上，差估署數據顯示，今年3月私人住宅租金指數，按月上升0.54%，4月份升勢持續，而且按月升幅擴大至0.92%，市場預期今年私宅租金，有機會上升8%至10%。
張小東 地產人語