【本報訊】樓市撤辣後，豪宅新盤交投向好，由建灝地產發展赤柱豪宅項目ONE STANLEY，將於本月內首度推出前排臨海王牌洋房招標。建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智荣表示，看好撤辣後樓市，ONE STANLEY臨海洋房將採「賣一間加一間」策略，料成交價及呎價將再創新高。
鄭智荣指，赤柱ONE STANLEY至今累沽11伙，當中包括3幢洋房，8個臨海低密度特色住宅，總成交金額約9.57億元，當中27號洋房早前獲內地買家以逾1.46億元成交，實用呎價逾4.42萬元，創項目售價及呎價新高。
而分層單位成交呎價約在3.3萬元水平。項目開放參觀首20天接待超過350組人士參觀，至今平均每星期有約70枱參觀，累計逾千組參觀，參觀人士當中7成為本地客，3成為非本地客。
鄭氏又謂，計劃於本月內推出前排臨海王牌洋房，該批洋房僅設11幢，實用面積由逾3,300平方呎起，至最大超過6,000平方呎，由於每款間隔之供應數量有限，部署「賣一間加一間」，料成交價及呎價將再創新高。鑑於南區相同景觀及質素之洋房呎價介乎7萬至8萬元，料項目首批推出之前排臨海王牌洋房的內部指引價將以此作參考。
兩項目下半年有新部署
除ONE STANLEY外，集團下半年將有兩個項目包括SUTTON文曜以及大角咀項目將有新部署。當中SUTTON文曜至今累沽39伙，售出單位佔整體逾4成，整個項目包括會所等亦已竣工，稍後將展開新一輪推售；而與市建局合作的大角咀項目則最快第四季登場，單位數目約120伙。
鄭智荣續指，由於港島豪宅供應少，集團對該區全新優質豪宅將看高一線預計本港豪宅市場全年將有10%升幅，並看好ONE STANLEY之投資潛力，計劃稍後保留約3至4成單位會保留長線投資。至於中小型住宅市場因供應較充裕，料全年升幅約5%。
責任編輯：黃鑠安