2024-06-06
星島日報
政府積極引入外來人才，市場預期會帶動住宅租金持續向上，最近屋苑頻錄「轉租為買」個案，最新一宗為青衣海欣花園。利嘉閣助理分區經理梁均耀表示，該屋苑2座中層F室，面積約491方呎，2房間隔，減價12萬之後，獲同區租客以588萬買入自住，呎價11976元，屬市價水平。
太古城低層呎價1.1萬
至於其他成交，祥益高級分行經理林家倫表示，天水圍嘉湖山莊1期樂湖居12座高層A室，面積636方呎，3房間隔，獲外區換樓客以550萬承接，呎價約8648元，屬市場價。
中原資深區域營業董事趙鴻運表示，鰂魚涌太古城燕宮閣低層A室，面積747方呎，3房1套間隔，累減312萬後，以868萬成交，呎價11620元。
美聯助理聯席董事施志剛表示，同區康蕙花園2座高層B室，面積604方呎，3房連套房間隔，原以880萬放售，議價後以約818萬成交，呎價約13543元。