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九月 29, 2024 星期日 天色大致良好 29° 66%

美經濟混亂 減息料延至9月

美國公布一連串經濟及通脹數據,非常反覆。但高盛發表報告指出,聯儲局成員的評論表明7月份減息需要更好的通脹數據證明,還需要經濟活動或勞工市場數據出現有意義的疲軟迹象,預料首次減息時間預測由7月推遲至9月。 另外,標普全球5月美國綜合採購經理指數(PMI)初值升至54.4,創出逾兩年最高,亦高過市場預期。服務業PMI初值升至54.8,製造業PMI初值微升至50.9。令美國投資氣氛變得混亂。 較早前美國首季國內生產總值(GDP)按季年率初值增長1.6%,遠遠低於市場預期的2.4%,以及去年第四季的3.4%,表現弱勢。 美國4月最終需求生產物價指數按年上升2.2%,符合市場預期,按月升幅則加快至0.5%,高過市場預期,未造成影響。到了勞工部公布,美國4月消費物價指數(CPI)按月上升0.3%,升幅略低過市場預期及3月的0.4%,是半年以來首次升幅放緩。按年比較,4月CPI上升3.4%,符合市場預期,升幅自3月的3.5%略有放緩。4月撇除食品和能源價格的核心CPI,按月及按年升幅分別放緩至0.3%和3.6%,兩者均符合預期,其中按年升幅創出3年新低。 美生產物價指數 高過市場預期 4月最終需求生產物價指數(PPI)按年上升2.2%,符合市場預期,按月升幅則加快至0.5%,高過市場預期。聯儲局主席鮑威爾形容,數據有好有壞,又指出過往公布的數字亦向下修訂。聯儲局下一步行動不大可能是加息,更有可能是在較原來預期更長一段時間內,維持在目前5.25至5.5厘範圍。 美國通脹不僅稍軟,能夠影響通脹升跌的國際油價近月低企於每桶78美元左右,油價回落亦令通脹受制,投資市場受惠。 通脹回落,減息機會存在,刺激投資市場的美國科技股步步高陞,連日大升並創出歷史高峰之後,美股三大指數終於在5月16日再度破頂,道指更升穿4萬點歷史紀錄。盡管美股高位反覆,但美樓以至全球股市樓市都值得看好, 筆者預料美股在科技股支持之下,美國住宅樓市應會跟隨美股有好表現。現在有意減息的地區並非只有美國,歐洲以至加拿大也有減息打算。美股美樓的造好,會刺激全球股市樓市都有穩定表現。 撰文 : 陳永傑 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁 欄名 : 大行觀點