2024-06-04
星島日報
隨着樓市止跌回穩,屋苑獲利成交連續三個月超過蝕讓,上月已知成交當中,合共錄約63宗獲利成交,涉及50個屋苑;相反,期內蝕讓成交則合共錄約42宗,涉及37個屋苑。
獲利成交增加,主要受惠政府全面「撤辣」,樓市氣氛好轉,不少用家及投資客加快置業步伐;另一個原因是當年政府「設辣」後,樓市以用家主導,絕大部分僅持有一項住宅物業,而1997年亞洲金融危機時,當年樓市炒風熾熱,不少炒家及投資者入市,持有多個單位,遇上市況逆轉紛紛拋售手上物業,導致樓價急速向下。
張小東 地產人語