泛海國際旗下元朗洪水橋住宅項目滙都，自開售以來累積售出接近300伙，合共套現約15億，平均呎價約12568元，買家中不少為年輕客，發展商將根據實際銷售情況，考慮是否再加推新一批單位應市。
政府全面「撤辣」之後，整體樓市氛氛好轉，用家加快置業步伐，項目買家當中，不少為年輕客，更不乏90後公務員垂青，同時亦吸引一批內地買家及內地專才客，主要看好洪水橋及北部都會區發展潛力。
租金回報有望達4厘
與此同時，「撤辣」前項目買家幾乎全部為用家，然而「撤辣」後投資者入市成本大大降低，而且同區一個新入伙盤，早前有一個開放式單位，以平均每方呎46元租出，若以此推算，滙都落成後租金回報率有望達到4厘，吸引一批投資客入市，項目投資者佔比上升至接近30%水平，買入單位將作長線收租用途。
發展商早前上載新一張價單，合共涉及125伙，折實平均呎價約12075元，較同區新盤最近三個月成交呎價14180元至15438元，低出約15%至22%，屬北部都會區呎價最平新盤。
北部都會區屬香港未來的經濟增長點及發展引擎，洪水橋更是「北都」重鎮之一，將會成為現代服務業中心，提供專業服務及現代物流業，並作為區域商業中心。
與此同時，項目擁有三鐵匯聚優勢，除現時輕鐵洪水橋站之外，屯馬線增建的洪水橋站，將於今年動工，預期2030年竣工；正研究的港深西部鐵路，將連接洪水橋/厦村新發展區至前海，加強北部都會區與廣深科技創新走廊的銜接。