新世界及港鐵合作發展的大圍站栢傲莊III，早於2021年7月因牆身底座混凝土於強度測試中未達獲批設計要求，而需拆卸重建，買家取消交易均可獲得租金補貼及利息補償。事件曝光後，該盤頻錄取消交易個案。新近再錄1宗同類個案，涉及一伙頂層戶，當年成交呎價達4.51萬，為新界呎價分層戶紀錄保持者，該撻訂買家可按賠償方案獲得賠償金。
據成交記錄冊顯示，上述單位為1A座62樓A室，面積1695方呎，另連1262方呎天台，屬頂層4房特色戶，該單位早於2021年6月以7650萬成交，呎價約45133元，呎價創新界分層戶紀錄，並保持至今。
呎價4.51萬曾創新界新高
當時買家以招標方式購入，樓價5%臨時訂金於投標書獲接納當日繳付，其後5%加付訂金於30日內繳付，餘款樓價90%於交樓後14日內繳付；不過，最新買家已於本月29日終止買賣合約。而是次取消交易買家與早前標準戶同類個案均可獲賠償金。
栢傲莊III在2021年7月因混凝土不達標準，第1座及第8座須拆卸重建。發展商向買家提供四大賠償方案，可獲額外津貼及利息補償等。