2024-05-30
星島日報
政府撤辣帶動一、二手交投大幅度回升，雖然全新項目以低價推售，二手市場亦因為市場聚焦在新盤上，令二手市場受壓，不少業主更蝕讓沽貨，惟差估署公布上月的的樓價指數，繼續錄得升幅，並連升2個月，逐步擺脫樓價下跌的陰影。
雖然連升2個月是一個不錯的兆頭，惟樓市仍受著重大因素息口所困擾，美聯儲局遲遲未有落實減息步伐，樓市前景仍未完全明朗下，有部分買家仍然看淡後市，寧蝕讓沽貨，市場近日盛傳下月美減息步伐有機會更清晰，業界亦冀可成真，令樓市能走出淡市陰霾。
有業界表示，現時樓市關鍵所在，為息口問題，若美聯儲局稍後時間落實減息，本港持續高息環境將得以舒緩，本港雖然未必會即時跟隨減息，但未來調低息口亦會事在必行，買家入市意欲將會大為增加，屆時有機會出價升量升的情況。
張小東 地產人語