【本報訊】二手交投減慢，造價以平價作招徠，鰂魚涌康怡花園3房高層累減162萬以768萬元易手，較銀行估價845萬低77萬元。
碧海藍天3房 16年升值1.3倍
市場人士指出，康怡花園C座高層8室，實用面積596平方呎，3房間隔，仍有租客，叫價930萬元，剛以768萬元沽出，累減162萬元，呎價12,886元，售價較網上銀行估價845萬元低77萬元或9%。原業主於2013年以758萬元購入，持貨11年帳面僅獲利10萬元。
其次，香港置業首席聯席董事曾家輝表示，長沙灣碧海藍天5座中層H室，實用面積581平方呎，3房間隔，原本叫價1,050萬元，放售約2星期後獲同區客洽購，議價70萬以980萬元易手，呎價16,867元。單位16年升值1.3倍。
同時，中原地產高級資深分區營業經理伍潔玲表示，荃灣灣景廣場高層H室，實用面積415平方呎，2房間隔，以619.8萬元成交，呎價14,935元。原業主見最近股票回報吸引，於是套樓換股，持貨14年帳面獲利316.8萬或升值1倍。
責任編輯：黃鑠安