【本報訊】臨近暑假，租賃開始發力，市區半新樓受追捧，筲箕灣半新樓ONE EIGHTY開放式戶呎租76元，媲美中半山物業；而啟德入伙盤HENLEY PARK續錄成交，開放式單位月租1.5萬元，業主享3.2厘回報。
美聯助理區域經理鄭琨表示，ONE EIGHTY高層B室，實用面積165平方呎，為開放式間隔，由於物業鄰近港鐵西灣河站，交通方便，而且樓齡簇新，租金銀碼吸引，故獲外區客以月租1.25萬元承接，實用呎租約76元。業主於2019年以436萬元購入，以目前租金計算，租金回報約3.4厘水平。
HENLEY PARK中層 1.5萬租出
另外，啟德HENLEY PARK最新亦錄得開放式單位租賃，中原分行經理施蒂文表示，單位為1A座中層H室，實用面積250平方呎，向東北，望內園景，最新以1.5萬元租出，呎租60元。業主於2023年7月以約557.31萬元購入，持貨不足1年，享3.2厘租金回報，回報不俗。
此外，奧運站柏景灣套3房放租10日獲同區客承租，香港置業高級聯席董事翁嘉慧表示，柏景灣10座中層B室，實用面積848平方呎，屬3房套房另工人房間隔，向西南享海景。業主以約3.9萬元放租約10日後，獲同區客議價，最終以3.75萬元租出，呎租44元，業主於2019年以1,800萬元購入，享租金回報2.5厘。
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