恢復通關曾幾何時是「萬眾期待」的事，但這兩年卻變成了香港人「無運行」的理由。北上熱潮確實帶走了香港很多消費力，內地的「平靚正」構成了很大的競爭，令香港不少零售、消費或相關的行業都叫苦連天，更甚者會高呼香港就此「玩完」！但現實真的是如此嗎？
今天的互聯網資訊發達，市民容易接觸到各項消費資訊及市場狀況，而中港兩地的運輸及交通配套措施非常便利，縮短了兩地的距離，令香港人及內地人更容易往返兩地。換言之，這便利是雙向的。香港人容易北上時，內地人到香港一遊亦同樣十分方便快捷。
中央日前再度增加港澳自由行的城市數目，新增多8個城市；而近期亦延長了持商務簽注赴港的人士在港逗留期限至14天，以及擴展人才簽注的適用範圍至北京和上海。筆者認為，這種放寬的威力實在不容小覷，內地人來港的逗留時間加長，對香港的旅遊、零售消費等，當然一定有幫助，而他們打算來港投資房地產時，亦可以有更多時間考察和做買賣決定，所以有興趣來了解甚至入市的內地人自然亦多了，這亦有利於樓市交投。
自由行增8城市 利港樓市
內地有這樣雄厚的資源，而且不斷進步，其實亦幫助了香港的發展，問題只在於香港的生意人是否願意跟上人家的步伐。經常說「市道唔掂」的生意人，一定沒有進步，皆因他們只懂抱怨，沒有想辦法去解決生意上的難題。相反，能夠認清市場形勢，努力去適應及變化的生意人，就可以逆流而上，就可以找到商機，生意也不會停滯不前。
香港的優勢仍然存在，只要我們懂得「借力打力」，借用內地的資源運用在工作及生意之上，內地的「平靚正」無疑構成競爭，但也是我們可以運用的好工具，減低香港的成本，對我們做生意一定有幫助。
中港兩地1小時的生活圈，是內地對香港的一種便利政策，部分香港人不了解，以為單純是在削弱香港的競爭力，其實凡事都有兩面，當香港人懂得運用資源及作出轉變，這政策反而可以加強香港人的「搵食指數」，只要我們做好自己、做好服務、做好專業，就可化腐朽為神奇。
撰文 : 廖偉強 利嘉閣地產總裁
欄名 : 大行觀點