2024-05-16
明報
【明報專訊】彭博社引述知情人士表示，國務院正就化解存量房產方案向部分監管部門和一些地方政府徵求意見，並初步考慮要求各地方政府參與吸收數以百萬計尚未售出的住宅；政府此前已經嘗試了數個試點項目，借助國有資金消化過高存量住房，但此新計劃預期規模將大得多，以期用更強而有力的措施來挽救陷入困境的房地產市場。
借助國有資金消化高庫存
報道引述兩名知情人士稱，上述方案將要求國有銀行提供貸款資金，支持地方國有企業以較大折扣價格從陷入困境的開發商手中收購未售出的住宅，收購的住房將大量用作保障房。目前決策層仍在研究該項計劃的細節和可行性，若方案獲得通過，仍可能需要數月才能最終落地實施。中國住建部未有回應尋求評論的請求。
4月底，中共中央政治局會議表明要統籌研究消化存量房產和優化增量住房的政策措施。而人行在今年初批復總額1000億元的住房租賃團體購房貸款，支持8個試點城市購買商品房用作長租房。但據內地媒體報道，據央行最新季度數據，截至3月使用金額只有20億元，顯示銀行和地方政府謹慎推行。
此外，杭州市臨安區住房和城鄉建設局此前發公告，經臨安區人民政府研究決定，在臨安區範圍內收購一批商品住房用作公共租賃住房。