雖然4月一手成交量稍回落，但自撤辣後，久違的投資者陸續登場，部分更看中樓價低於1,000萬元的市區中細價新樓，除了所需資金較低，也較容易獲租客承租，長遠可做到賺租又賺價的效果。
市區中細價樓 具折讓配套佳
雖然過去曾有市場人士認為，銀行定期息率偏高，寧願存錢入銀行做定期收息，但近期定期息漸見回落，加上多個新盤以吸引價出擊，促使部分投資者轉投一手盤。
投資者持續出現，由此有3項因素可看得出來。其一，在2月底撤辣後推出的新盤，定價均較同區二手物業有10%至30%折讓，重回數年前價格水平比比皆是，故此，具一定值博率。
其二，不少新盤位處市區，生活配套理想，更有設於鐵路站上蓋，本身已屬優質項目，而且供應量有限，一旦樓價飛升，優質戶可望率先受惠，長遠看高一線。
其三，不同於定期收息，投資者購入單位後出租，可獲穩定租金回報之餘，更可一同享受樓價升值的優點，從而為資產增值。
內地客鍾情新樓 按需入市
近日股票市場持續做好，恒生指數昨連升9日，收市突破18400點，不排除有部分投資者在早前股市低谷時分段增持，並趁現時市況向好沽盤獲利，一旦出現財富效應，更對樓市帶來直接幫助。
此外，內地客亦屬一大勢力，尤其是他們鍾情買新樓，在不受辣稅限制下，買樓稅率早與本地首置客睇齊，自然可按本身需要入市。
作者：李偉航
責任編輯：李青