相信你曾遇到樓上樓下單位裝修,或許會令你家沙塵滾滾,放工回家要折騰一番,抹地清潔一番。
蘭茜友人正正碰到樓上單位大裝修,豈料蘭茜友人不僅要抹地清潔,還要等樓上業主替佢執漏。
處理滲水 大費周章
話說,友人一家3口年前搬新屋,並大肆全屋翻新。未幾,樓上單位也進行大裝修,問題就出現在樓上裝修期間,友人單位突發現浴室天花滲水,當見到浴室天花滲水時已深知不妙。
友人立刻通知管理處,與樓上單位交涉。最終亦查證出天花滲水與樓上單位裝修有關,幸好友人樓上業主亦答應跟進有關事宜,並承諾善後有關滲水問題,最終事件擾攘了大半年才徹底解決。友人總覺得很困擾,因為家中有幼孩,當單位要進行工程、執漏時,先要安頓幼孩,然後又要清潔一番,頗為大費周章。
天花剝落 各執一詞
事實上,單位裝修期間,樓上樓下往往會產生不必要矛盾。最常見是裝修中途天花剝落,到時更會出現「公說公有理、婆說婆有理」的情況,樓下單位當然會一口認定因裝修工程而引致天花剝落;而裝修公司又會各執一詞,認為平時做都無問題,更直指是樓下個單位本身有問題,唔關裝修工程。
另一個最常見就是噪音問題,左鄰右里每每因為裝修單位發出聲浪而投訢。事實上,據環保署《噪音管制條例》,除公眾假期外,住宅裝修工程在日間(即上午7時至下午7時)發出的噪音,不在管制之列。換言之,除非假日,平日日間時段左鄰右里就要包容和體諒。
撰文 : 蘭茜
欄名 : 樓市放大鏡