2024-04-27
星島日報
淡市下靠租金力撐樓市，踏入2024年租金指數連跌2個月後，差估署公布3月份租金指數止跌回升，最新報186.1點，按月升0.54%。
細單位升幅最顯著
差估署公布3月最新指數，由2月份的185.1點，輕微上升1點至186.1點，按月上升0.54%，結束2個月的跌勢，總括首季仍有約0.05%的升幅，但與去年4月指數178.7點比較，按年上升4.14%。
各類單位租金指數亦全面報升，其中以面積431方呎細單位最顯著，上月報206.7點，按月升0.58%；其次為面積432至752方呎類別，最新報184.6點，按月上升0.54%。至於面積753至1075方呎的大單位類別，上月指數報157.5點，按月升0.32%。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，差估署3月份租金指數反彈0.54%，告別淡季靜市，踏入4月份起的次季開始，隨着專才陸續在市場物色租盤，預期臨近暑假將有更多內地生提早租用單位，次季租務市場可以看好，料季內租金指數升幅可錄逾4%，將創下自2012年第三季以來的48季按季最大升幅。