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張兆聰:樓市成交增 港銀更值博

2024-04-19    明報
【明報專訊】恒指昨日升134點,收報16,386點,成交金額952億元。美股繼續調整但開始有些超賣,港股低開高走,騰訊(0700)回落至300元關口見支持,內銀內險股強勢反彈。樓市「撤辣」後,筆者於3月中上旬指港銀較本地地產股更值博,至今走勢也是如此。報道指本地四大銀行取消按揭現金回贈,反映銀行議價能力頗高,仍可繼續看好。 ASML(美:ASML)新訂單遠低於預期,第一季的訂單預訂量為36億歐元,彭博調查分析師平均估計為46.3億歐元,但集團對2024展望維持不變。消息拖累半導體股和納指下跌,盤後有些反彈。台積電(美:TSM)首季純利勝預期,但執筆時美股盤前高開低走。美股短線開始有些超賣,樂觀看有反彈條件,但強勢市况出現超賣,也要小心市場動力大幅減弱,反彈力度和持續性一般,短期未必有力再試高位,入市和買賣方法會有所不同。 美國擬提高中國部分鋼鋁產品關稅多達3倍(彭博指最多25%),但此舉對中美的鋼鋁股份都影響不大,美國的紐柯鋼鐵(美:NUE)、美國鋁業(美:AA)沒大升,中國這邊也未見受壓。鋼鋁在中美貿易只是小菜一碟,以鋼鐵為例,中國為美國第七大進口國。拜登突然向鋼鋁產品發難,又針對中國海事、物流和造船業的301調查,相信是耶倫訪華未能就中國在光伏、新能源汽車等領域產能過剩問題取得成果有關,開始為新一輪貿易戰熱身。此外,總統選舉尚有約半年時間,現在也是打中國牌的窗口期。但墨西哥去年已取代中國,成為美國最大進口國,貿易戰對中美的影響已相對有限。 恒指守住16,200點關口後資金撈底,恒指成分股升多跌少。周三由中資電訊股領升,昨日是內銀股,連同騰訊和友邦(1299)貢獻恒指多數升幅。內銀股走勢不錯,招行(3968)升勢尤其凌厲,績後反覆向好,昨日更飈升向上突破。 內銀變數多 股息10厘才合理 內銀股回升的邏輯,主要是化債提升市場對資產質素的觀感,拉高估值。化債由去年中開始,至今不少地方面對一定困難。雖然債市資金對於認購地方債、城投債仍很有熱情,首階段發低息新債還舊債相對容易,但化債地區多被禁止上新項目,而以往是靠不斷以新項目騰挪融資,去年底開始不少地區已陸續出現發債困難。 恒生大幅跑贏本地地產股 此外,地方政府投資和樓市又是當地經濟的主力,兩者乏力下經濟很弱,財政收入低迷。即使新債已展期降息,但地方政府也不一定有足夠財力去應付。債市一直有擔心的聲音,只是大家都信(中央)政府有辦法。退一步看,就當化債成功,內銀核心問題是淨息差愈跌愈低,影響了股本回報率,市帳率低迷愈來愈合理。以股息角度看,若中移動(0941)6.5厘至7厘是穩定的話,筆者覺得變數很多的內銀股,應該要有10厘才合理。 筆者3月12日推介本地銀行股,恒生銀行(0011)此前收報86.4元,昨為95.9元,大幅跑贏了本地地產股。一個月下來,美國通脹數據偏高,減息預期不斷降溫,這對本地銀行股來說是利淡,因為聯儲局減息而港銀不跟或不跟足,便可擴闊淨息差。但1個月拆息年初至今趨於向下,由年初時約4.9厘,最新低於4.3厘,這應該有助擴闊淨息差。另外,樓價雖上升乏力,但成交宗數激增,昨有報道本港四大銀行已停止按揭貸款客戶的現金回贈優惠,這或多或少也利好銀行盈利。 [張兆聰 還看今朝]