2024-04-15
明報
【明報專訊】恒指於今年1月22日以14,794點見底，之後反覆回升，一浪高於一浪，但兩度穿越17,000點之後就馬上回落，17,000點守不隱。不過，在不足3個月的時間內，恒指能反彈15％，也算是不錯的表現，最重要的是走勢儘管反覆，但是每一個小浪的浪頂都高於上一個小浪的浪頂，每一個小浪的浪底也高於上一個小浪的浪底，因此提供了多次短炒，捕捉浪底博反彈的機會。
恒指能反彈，主因是3隻權重股匯控(0005)、騰訊(0700)及美團(3690)股價表現良好，匯控在過去一年不斷創新高，近期上升的幅度與恒指反彈幅度差不多，騰訊與美團則從谷底回升，同一個時期，騰訊反彈19%，美團反彈幅度更高達67%，美團開始轉虧為盈，追捧的資金不少，相信短期內恒指仍須靠這3隻權重股支持。
中東局勢陰霾 油股現炒作機會
美國3月份通脹率3.5%，創6個月新高，高於市場預期，6月份是否仍有機會減息？的確不知道，如果不減息，目前正在谷底反彈的樓價會不會逆轉？這是令人擔心的，不單單是近日剛剛買樓的人擔心，相信特區政府也擔心。「撤辣」之後如果樓價無法回升，特區政府手上也沒有多少板斧了。樓價不升，股價的反彈也會有問題。
美國的通脹率還有沒有可能再上升？其中一個因素是汽油價格，美國電動車不普及，大部分人仍然依賴汽油開車，俄烏戰事已經搞了兩年多，近日產油大國伊朗於敘利亞的大使館被以色列轟炸，也不知道伊朗會如何報復，伊朗的報復行動會不會使得石油價格再進一步大升？這是近期最大的隱憂。當然，這也是炒石油股的機會，不過，要記住，石油價格上漲對中石化（0386）的股價不見得有利。
樓價回升，但是本地地產股股價卻未見有明顯上升的迹象。過往許多人會覺得應該是股市走在樓市的前面，股市先升然後輪到樓市升。但是近期卻是樓市已經開始回升而地產股仍然在低位徘徊，為什麼？
地產股仍處谷底價 可當收息股
我的解釋是所謂股市走在樓市之前是指以恒生指數為代表的大市，而不是指與樓市直接相關的地產股。是的，恒生指數於今年1月22日已經見底回升，而樓市是要等到2月28日「撤辣」之後才回升，股市先上升，樓市才跟着上升的傳統概念並沒有改變。
目前樓價回升是指二手樓樓價上升，但是地產商推出新盤，每次數百個單位，要一日內沽清，開價仍然得低於市價才能引起搶購，地產商低價開盤，就成了壓抑地產股股價的理由。等到樓價回升的趨勢已非常穩定並同時加快後，屆時地產商相信可以高於市價開盤，而仍然可以在一日之內沽清所推出的單位。
而事實也的確如此，這時候，地產股股價應該有力回升，因此，現在的地產股仍然是谷底價，不妨持有當收息股。
大學教授
[曾淵滄 滄海明珠]