【本報訊】撤辣後樓市向好，二手交投暢旺，樓價止跌回升，元朗朗庭園一個2房單位重上500萬關，以505萬元沽出，較上月中旬一個同類單位賣貴17%。
美聯物業元朗大棠分行區域經理翟安暉表示，元朗朗庭園1座高層G室，實用面積433平方呎2房，叫價550萬元，減45萬以505萬元沽出，呎價11,662元。售價較3月中旬431萬元賣貴74萬元或彈升17%。新買家為區內上車客，鍾情單邊開揚景觀。原業主於2007年7月以140萬元購入，持貨17年帳面獲利365萬元或升值2.6倍。
太古城3房1218萬沽出
另外，太古城連環錄得3宗3房成交，涉及銀碼由1,218萬至1,513萬元。市場人士指出，東海閣中層H室，實用面積708平方呎，3房間隔，3月放盤，叫價1,280萬元，現以1,218萬元沽出，減價62萬元，呎價17,203元。售價較網上銀行估價1,119萬元高出99萬元或9%。原業主於2005年以480萬元購入，至2020年以650萬元內部轉讓。
其次，代理表示，粉嶺名都3座高層A室，實用面積399平方呎，2房間隔，叫價480萬元，現以467萬元沽出，減價13萬元，呎價11,704元。
新買家為內地客，賣出內地單位轉投港樓。原業主於2017年11月以464萬元購入，持貨7年帳面僅賺3萬元，計算釐印費等使費，料要損手離場。
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