市場對住屋需求依然殷切,帶動租盤持續獲承接。美聯分行高級營業經理謝國安表示,北角栢蔚山2座高層D室,面積約808方呎,屬3房連套房間隔,最新獲外區客以每月4.1萬承租,呎租約50.7元。據了解,業主於2018年7月以約2728.9萬購入物業,按上述租金計算,租金回報率約2厘。
平均每呎逾50元
世紀21分行執行董事招潔冰表示,小西灣藍灣半島9座高層B室,面積869方呎,屬3房連套房間隔,單位以每月3.6萬放租,議價後獲同區客以每月3.38萬承租,呎租38.9元。據了解,業主於2006年10月以625萬購入單位,按上述租金計算,租金回報率6.5厘。
港置分行首席聯席董事謝啟源透露,長沙灣昇悅居2座中層C室,面積約523方呎,屬2房間隔,單位以每月2.05萬放租約10日後,獲同區客洽租,議價後以每月2萬租出,呎租約38.2元。據了解,租客為家庭客,睇樓2次便決定承租,而業主於2003年3月以約199萬購入單位,按上述租金計算,租金回報率約12.1厘。
中原分行經理施蒂文表示,啟德尚.珒溋2座高層J室,面積333方呎,採1房間隔,新近以每月1.65萬租出,呎租50元。據了解,業主於2019年10月以約841萬購入單位,是次租出單位,租金回報率約2.4厘。