自從政府全面「撤辣」之後，市場購買力加快釋放，交投量明顯增加，近期更罕見錄得兩宗短期買賣獲利個案，最新一宗為元朗市中心一幢樓齡接近45年的單幢樓，最新一個面積339方呎的中層單位，放盤一周獲上車客「零議價」305萬承接，呎價8997元。
據悉原業主是於去年12月斥資280萬購入上述單位，原本計劃自住，但見「撤辣」後樓價向好，因此將單位推出市場放售，最終有買家「出到價」，所以決定將單位沽出，持貨不足4個月轉售，帳面獲利25萬，帳面賺幅9%。
無獨有偶，元朗市中心另一幢樓齡逾35年的單幢樓，上月底一個低層單位以288萬售出，原業主去年12月底以約237.5萬購入，政府「撤辣」後以300萬放盤試水溫，最終以288萬售出，呎價約10141元，持貨約3個月帳面獲利50.5萬，單位升值逾21%。
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