【本報訊】撤辣後蝕讓仍有增無減，鰂魚涌康怡花園2房單位以675萬元沽出，5年蝕逾100萬元；另青衣海欣花園2房筍價470萬元易主，4年帳面貶值逾2成。
中原地產首席分區營業經理楊文傑表示，康怡花園Q座低層6室，實用面積466平方呎2房，望康怡廣場景，叫價698萬元，放盤不足2周，減約23萬元獲用家以675萬元承接，呎價14,485元。原業主於2018年以780萬元購入，持貨5年多帳面需蝕讓105萬元或13.5%，為屋苑月內第2宗蝕讓個案。康怡花園3月至今暫錄8宗成交，售價介乎645萬至1,050萬元，當中5宗銀碼低於700萬元。
青衣海欣花園2房 470萬蝕沽
其次，青衣海欣花園連環錄2宗成交，其中一個2房蝕讓價沽出。利嘉閣地產葵青區區域董事彭錦添指，海欣花園1座高層E室，實用面積364平方呎，屬2房細則，去年12月放盤，叫價600萬元，現以筍價470萬元沽出，累減130萬元，呎價12,912元。售價較原業主2020年599萬元購入價，4年帳面蝕129萬元。
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