2024-03-21
星島日報
政府全面「撤辣」及金管局暫停壓力測試之後,之前積壓的購買力逐步釋放,市場罕有錄得大手成交個案。將軍澳一個半新盤,最近錄得一名外區買家斥資逾半億,連環購入2個單位作自住及收租用途。
有物業代理高層表示,政府未「全撤辣」之前,購入第二項住宅物業需要繳付「辣稅」,加上近年住宅樓價持續下滑,極少買家會購入多一項住宅物業,上述個案更罕見,反而不少準買家因為看淡後市,紛轉買為租。
分析認為,市場預期下半年減息,部分之前存放在銀行收息的資金,或會買樓收租,相信投資者入市會越來越多。
張小東 地產人語