【本報訊】二手市場連錄多宗蝕讓個案，貝沙灣4期7座高層B室，實用面積707平方呎，屬於2房間隔，本月初以1,400萬元易手，呎價1.98萬元。原業主2018年以1,850萬元購入，持貨6年帳面蝕讓450萬元或24%離場。
其次，紅磡維港．星岸2座低層B室，實用面積1,086平方呎，業主2015年以2,419萬元購入，剛以2,088萬易手，帳面蝕讓331萬元離場。
美聯物業新都城三期分行區域經理黃少明表示，新都城1期2座高層C室，實用面積363平方呎，2房間隔，以550萬元沽出，呎價15,152元。原業主於2021年3月以672萬元購入，持貨3年帳面蝕122萬元或貶值18%。
青衣青怡花園2房 5年蝕180萬
其次，青衣青怡花園1座低層F室，實用面積343平方呎，2房間隔，剛以385萬元易手，減價83萬元，呎價11,225元。原業主於2018年7月以565萬元購入，持貨逾5年帳面蝕180萬，貶值32%。
另外，鰂魚涌康怡花園H座低層8室，實用面積685平方呎，3房連套房，原本叫價858萬元，獲外區客垂青，議價後以818萬元成交，呎價約11,942元。原業主於2019年3月以約1,088萬元購入，是次轉手帳面蝕讓約270萬元，物業貶值約25%。
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