樓市撤辣後一手成交急增,投資者趁勢出擊掃貨,昨日逾10個餘貨盤推售,更連錄多宗大手成交,包括土瓜灣明雋獲買家連掃9伙,共涉約4,700萬元。另長沙灣Belgravia Place亦乘勢加推,下周二(12日)共推售73伙。
佳明 (01271) 發展的明雋連錄承接,佳明營業及市務總監馮倩平稱,該盤獲將軍澳投資者以約4,700萬元連購9伙,單位實用面積由231至260平方呎,成交價由485萬至628萬元,呎價由20,977至24,157元,現時亦加推2伙頂層連天台戶下周二起招標。
公司客逾4500萬 掃Elize PARK 6伙
樂風旗下Elize PARK同樣錄大手客掃貨,集團董事梁鎮峰表示,獲公司客斥逾4,500萬元購入15及16樓全層6伙,實用面積介乎243至341平方呎,成交價由595萬至846萬元,呎價約24,486至25,392元。
路勁 (01098) 牽頭發展的黃竹坑港島南岸晉環,獲買家斥2,626萬元連購2個2房戶。該盤於撤辣後已沽出25伙,套現逾4.3億元。
九建 (00034) 發展的將軍澳海茵莊園,錄大手客以逾2,300萬元連購3個2房戶。
另一方面,一手再錄大額交投,新地 (00016) 旗下馬鞍山雲海別墅,Lily Avenue 1號洋房,實用面積3,199平方呎,4房3套間隔,連1,310平方呎花園,成交價約7,808萬元,呎價達24,410元。項目累沽63伙,套現近40億元。
華潤置地(海外)及保利置業 (00119) 合作的啟德澐璟,昨日連沽2伙,包括8座35樓B室,實用面積1,187平方呎,屬3房1套間隔,以5,073.6萬元易手,呎價約42,743元。
Belgravia Place下周二賣73伙
此外,發展商亦加快推盤部署,恒地 (00012) 旗下長沙灣Belgravia Place第1期,繼下周一銷售24伙外,昨日再推共73伙於下周二開售,恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,其中68伙以價單形式推售,部分單位提價少於4%。另外5伙連平台戶,同日起招標。
該68伙實用面積由199至457平方呎,定價由400.9萬至842.6萬元,呎價由17,867至20,206元,折實價由360.81萬至758.34萬元,折實呎價16,081至18,185元。全盤累沽333伙,吸金逾17.6億元。
作者:李偉航
責任編輯:陳楚源