政府今季僅推出1幅工業地招標，地政總署昨日公布，以「雙信封制」推出元朗多層現代產業大樓用地招標，可建總樓面173.8萬方呎，當中非價格建議比重佔70%，價格建議比重則為30%；綜合市場估值約22.6億至34.77億，每方呎估值約1300至2000元。
可建總樓面173.8萬呎
上述工業地位處元朗創新園（元朗市地段第545號），由原先三塊用地合併而成以提升設計彈性和規模效應，以及推動產業發展，地盤面積約34.92萬方呎，涉及可建總樓面約173.84萬方呎。項目規定須將不少於30%樓面移交政府，出租予受政府項目影響的棕地作業者。項目6月28日截標。
發展局發言人表示，為整合棕地作業政策目標，會要求發展商把不少於30%最高樓面（即不少於52.15萬方呎）交予政府，政府委託機構管理和租予受政府項目影響棕地作業者。政府會向棕地作業者在最初5至10年內收取與相關行業的棕地租金相若優惠租金。
是次招標將有別於「價高者得」，不會只看重地價。在「雙信封制」下，投標者需分別提交非價格建議和價格建議，讓政府可以考慮地價以外有關大樓如何帶動產業發展和協助整合受影響棕地作業者等非價格因素，以揀選最適合中標者。主要評審準分別為非價格建議比重佔70%，價格建議佔30%，以供政府綜合考慮有關建議。