二手市場交投回升之際，惟豪宅市場仍不乏蝕讓個案。利嘉閣分行聯席董事吳玉蘭表示，鰂魚涌MOUNT PARKER RESIDENCES一個極高層特色戶，面積約2696方呎，另連約188方呎平台，屬4房雙套間隔，單位原以1.38億放售，獲議價後大減5850萬，以7950萬獲區內換樓客承接，呎價約29488元。
據悉，原業主2016年以1.3875億購入，持貨8年轉手，帳面勁蝕5925萬，期內單位貶值約42.7%。
中原分行高級資深分區營業經理謝家哲透露，西半山寶翠園8座高層E室，面積1158方呎，新近議價後減價70萬，以2680萬成交，呎價約23143元。