2024-03-07
星島日報
全面「撤辣」及暫停壓力測試之後，整體樓市成交量明顯增加，尤其是細價屋苑，由於涉及銀碼較細，成為用家及投資客爭奪對象，以天水圍一個藍籌指標屋苑為例，最新一個低層單位，投資客議價短短半個小時，極速以480萬購入，呎價約7619元。
與此同時，另一個位於沙田的藍籌指標屋苑，最新一個低層2房單位，議價後原本以400萬易手，但業主見市況向好，簽約前臨時反價3萬，區外上車客依然追價買入，呎價約14190元。
除「撤辣」及暫停壓測之外，市場普遍預期息口已經見頂，下半年有望開始減息，不僅有助減輕置業人士的供樓負擔，之前存放在銀行收息的資金，有望回流樓市，市場情緒趨向樂觀下，部分用家及投資者因而加快置業決定。
張小東 地產人語