2024-02-26
星島日報
隨着假日氣氛逐步減退，以及市場憧憬新一份《財政預算案》會有利好樓市措施，過去兩日屋苑睇樓及成交量俱回穩，個別屋苑更出現多客爭一盤情況，新葵芳花園一個中層單位，獲買家即場追加8萬後，以498萬成交。
新葵芳花園追加8萬後易手
中原分區營業經理許偉業表示，新葵芳花園C座中層7室，面積約415方呎，2房間隔，上月底叫價約558萬放售，買家早前曾洽購同屋苑另一個單位，惟被其他買家搶先購入，近日再次於同屋苑睇樓，並還價至490萬洽購上述單位，最終追價8萬至498萬承接，呎價約12000元，並且同意增加訂金15萬。據悉，原業主於2007年以160萬購入單位，持貨17年轉售，帳面獲利338萬。
美聯分行區域經理翟安暉表示，元朗尚悅7座中層F室，面積446方呎，2房間隔，單位放盤時叫價460萬，輕微減價5萬之後，以455萬售出，呎價10202元。原業主於2014年以約438.8萬購入單位，持貨10年轉售，帳面獲利16.2萬。
區內代理表示，大圍名城3期盛世5座中層SA室，面積688方呎，累積減價約60萬，以1068萬沽出，呎價15523元，屬市價成交。據了解，原業主2018年以1160萬購入，帳面蝕讓約92萬。