發展商積極籌備龍年推盤大計，萬科香港擬今年主力推售3個樓盤，當中大埔馬窩路大型新盤項目，涉逾1,500伙，正籌備樓書及示範單位，預計下半年推出應市。
萬科香港董事總經理周銘禧昨在公司新春團拜活動上指出，馬窩路項目提供逾1,500伙，正密鑼緊鼓部署推售，該項目分為3期申請預售，戶型多元化，主打2至3房，屬「大眾化」的項目，正留意市場情況，有機會下半年應市。
梯級式發展 1期已批預售
馬窩路項目會利用地形優勢，採取梯級式發展，預計2025至2026年落成，其中第1期率先於今年1月取得預售，該期提供403伙，預計2026年3月底落成入伙，樓花期約25個月。
至於去年起推售的長沙灣連方I，周銘禧說，將計劃加推應市，該盤最快今年上半年入伙。而連方兩期地盤已落實建天橋連接，並已支付相關補地價費用；而已屆現樓的何文田VAU Residence也會繼續推售單位。至於夥拍永泰地產 （00369） 合作的沙田顯和里項目，將會留待2025年再推出市場，而牛頭角重建項目現階段正進行初期設計工作。
另公司旗下北角春秧街的全新酒店及服務式公寓The Stellar，長、短租均理想，出租率達9成，月租1.7萬起。項目樓高32層，共設有164間客房。集團未來仍會繼續物色可發展用地，會透過收購舊樓、競投官地及市建局項目等增加土儲。
於下周公布的新一份財政預算案，周銘禧認為，政府應推出減辣措施，包括可以減免第二套房的印花稅，以及內地專才以外的非專才買家，均可獲得稅務寬免。他續說，目前本港失業率低，「個個有工做」，料農曆新年後，隨着經濟復甦，以及政府政策支持，對樓市走勢抱正面看法。
責任編輯：黃鑠安