2024-02-17
經濟日報
公居屋價量隨大市回落，本月上半月全港未補地價資助房屋交投降至15宗，除按月大跌35%外，更創4個月同期新低，當中多個公屋「身價」萎縮，藍田德田邨一個1房戶呎價低見3,989元，屬該屋邨逾7年來首次跌穿4,000元關。
據房委會資料顯示，2月上半月全港錄得15宗未補地價資助房屋成交，較1月同期錄23宗，減少8宗，大跌35%，為連續3個月向下，創4個月同期新低。
藍田德田邨 呎價低見3989
資料顯示，期內藍田公屋德田邨一個低層單位，實用面積376平方呎，可作1房間隔，以未補地價150萬元易手，樓價創2020年3月後，近4年新低之餘，呎價3,989元，更屬逾7年來首度跌穿4,000元。
德田邨由7座組成，提供5,159伙，過去升市曾屢誕公屋王，例如德瑞樓中層5C室，實用面積146平方呎，於2017年9月以已補地價232萬元售出，呎價高見15,890元，一度刷新全港已補地價公屋呎價紀錄。
此外，大圍公屋顯徑邨有單位造價失守200萬元，見逾1年新低。涉及單位來自實用面積381平方呎的低層戶，以未補地價182萬元易手，呎價4,777元。
另外，房委會修訂上月全月同類成交錄得212宗，較去年12月錄得189宗，回升23宗或12.2%。
作者：鄭達偉
責任編輯：黃鑠安