【本報訊】曾由中國恒大 （03333） 持有、現由橡樹資本接管，位於元朗和生圍逾20萬平方呎「皇宮屋」設計的項目，昨獲城規會准建789間迷你洋房，涉總樓面面積約89萬平方呎。
橡樹資本接管該地後，去年放棄「皇宮屋」設計，改為向城規會申請以地積比率0.4倍發展，擬建789間2至3層高（另設1層地庫）的迷你洋房，以及6幢非住用建築（包括4幢會所及2幢機電設施），涉及總樓面約89萬平方呎，有關申請獲城規會通過。
另一方面，由新界鄉議局主席劉業強或相關人士提出、近國父孫中山革命基地紅樓的一幅用地，早前向會方申請以地積比率約0.4倍發展3幢2層的洋房連休憩花園，總樓面約7,958平方呎。雖然規劃署日前表示原則上不反對申請，但城規會昨日拒絕批准申請。
另外，去年房委會將原為俗稱「棚仔」的深水埗欽州街小販市場，向城規會申請放寬建築物高度限制，以地積比率約9倍發展1幢31層高的居屋，提供250伙，亦獲會方批准。
有非住宅項目亦獲批准，包括長沙灣永倫大廈獲准放寬高度限制至100米（主水平基准上，下同），以重建1幢25層高（包括3層地庫）的新式商廈，總樓面涉約66,961平方呎。同時，屯門精棉發展工業大廈同樣獲批准將其地積比率上限增約2成至11.4倍，以重建1幢20層高數據中心（包括2層地庫），總樓面涉約16.96萬平方呎。都會大學昨日亦宣布，獲城規會批准利用常盛街及佛光街交界斜坡用地興建樓高19層的教學大樓，構建「社區健康樞紐」。
責任編輯：黃鑠安